STVARNA PRAVA

IMOVINSKO–PRAVNI ODNOSI U PRAKSI

DRŽAVNA IMOVINA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, EKSPROPRIJACIJA I HARMONIZACIJA NEKRETNINA KROZ UPRAVNI POSTUPAK

 


Seminar:

 09:30h
Sarajevo 16. 12. 2025. Hotel “Hollywood” – Ilidža
ONLINE PRIJAVA PRIJAVNI OBRAZAC PREUZMITE POZIV

REC DOO organizuje seminar iz oblasti Stvarnih prava – imovinsko-pravni instituti na temu: „Imovinsko-pravni odnosi u praksi, državna imovina, građevinsko zemljište, eksproprijacija i harmonizacija nekretnina kroz upravni postupak“.

Ova tema nastavak je našeg nastojanja da stručnim saradnicima u organima uprave ukažemo na sve probleme državne imovine i način njihovog rješavanja u kontekstu Zakona o stvarnim pravima i neriješenih pitanja statusa državne imovine i građevinskog zemljišta. Zakon o stvarnim pravima, koji je trebao dovesti do okončanja ovog postupka, samo je ukazao na sve neriješene probleme prethodnog i post-dejtonskog uređenja koji su prepreka okončanju ovog procesa (neriješena denacionalizacija, zabrana raspolaganja određenim nekretninama u državnom vlasništvu, pitanje raspodjele državnog vlasništva između različitih nivoa vlasti itd.).

Poseban problem u ovom kontekstu je neusklađenost javnih evidencija o nekretninama i veliki broj faktičkih neevidentiranih promjena vlasničkih odnosa na terenu. To je sigurno generator neizvjesnosti i nepresušan izvor praktičnih problema koji, u pravilu, vode ka produženju trajanja postupka.

„Autoritativno zadiranje javne vlasti u pravo na imovinu” jeste osnova za definiciju pojma druge teme: Eksproprijacije zemljišta i ista predstavlja osnovu i polazište kako za korisnike eksproprijacije, tako i za organe koji provode postupke izvlaštenja u odnosu na ranije vlasnike i zaštićena imovinska prava istih.

Praktični problemi sa kojima se susreću nosioci takvih aktivnosti, kao i način rješavanja, imaju veliki značaj za pravnu sigurnost i vladavinu prava, kada se imaju u vidu javni interes sa jedne i pravo na imovinu sa druge strane, sve u okviru odredaba Zakona o eksproprijaciji i drugih imovinskih propisa. Poseban problem u ovom kontekstu je notorna neusklađenost javnih evidencija o nekretninama i veliki broj faktičkih neevidentiranih promjena vlasničkih odnosa na terenu. To je sigurno generator neizvjesnosti i nepresušan izvor praktičnih problema koji, u pravilu, vode ka produženju trajanja postupka. Sa druge strane, navedeno predstavlja i jedan izazov za usvajanje praktičnih rješenja, naravno sve u skladu sa pozitivnim zakonskim rješenjima i standardima.

Međutim, pored problema uzrokovanih prošlim stanjem, pravni režim nekretnina treba biti preispitan i u kontekstu njegove usklađenosti sa novim izazovima.

SADRŽAJ SEMINARA:

DRŽAVNA IMOVINA

  • Imovina Bosne i Hercegovine;
  • Državna imovina, kako je prepoznati u praksi;
  • Nesporna imovina BiH;
  • Pretpostavljena imovina BiH;
  • Posebni oblici državne svojine;
  • Upisi prava upravljanja, korištenja i raspolaganja na nekretninama;
  • Upravljanje, korištenje i raspolaganje u odnosu na jednovrsnost prava svojine;
  • Odnos Bosne i Hercegovine i drugih subjekata javnog prava u vezi sa imovinom;
  • Presude US BiH vezane za državnu imovinu;
  • Zakon o zabrani raspolaganja državnom imovinom, dejstvo, primjena;
  • Građevinsko zemljište i državna imovina;
  • Zakon o građevinskom zemljištu;
  • Odnos Bosne i Hercegovine i općina i gradova u vezi sa građevinskim zemljištem;
  • Opća, javna i dobra od općeg interesa;
  • Pretvorba prava na zemljištu u društvenoj, državnoj svojini, postupak, upis u zemljišnu knjigu – praktični primjeri pretvorbe;
  • Postupak i dejstvo pretvorbe prava društvene, državne svojine na izgrađenom i neizgrađenom građevinskom zemljištu.

Pitanja i odgovori

HARMONIZACIJA NEKRETNINA U PRAKSI

  • Uspostava zemljišno-knjižnog uloška;
  • Uslovi za uspostavu;
  • Praktičan primjer uspostave;
  • Obrasci i akti neophodni za uspostavu:
    • postupanje zemljišnoknjižnog referenta,
    • dokazi u postupku uspostave,
    • donošenje rješenja,
    • najčešći problemi uspostave zk uloška u praksi.

Pitanja i odgovori

EKSPROPRIJACIJA NEKRETNINA U PRAKSI

  • Pojam eksproprijacije;
  • Predmet, subjekti i postupak;
  • Eksproprijacija i imovina subjekata javnog prava;
  • Eksproprijacija i državna imovina;
  • Eksproprijacija i Zakon o zabrani raspolaganja državnom imovinom;
  • Postupak eksproprijacije u odnosu na opća, javna i dobra od općeg interesa;
  • Državna imovina i pravo na naknadu;
  • Presude Ustavnog suda BiH u vezi sa eksproprijacijom i državnom imovinom;
  • Najčešća pitanja u postupku eksproprijacije i praksa.

Pitanja i odgovori

TRAJANJE SEMINARA:

U vremenu: 09:30 – 15:30

SEMINAR JE NAMIJENJEN:
  • Šefovima pravnih službi na svim nivoima vlasti,
  • pravnicima,
  • advokatima,
  • notarima,
  • poslodavcima,
  • članovima uprava privrednih društava,
  • gradskim/općinskim službama nadležnim za imovinsko-pravne poslove i katastar,
  • državnim, federalnim, kantonalnim i općinskim pravobraniocima,
  • zaposlenicima u zemljišnoknjižnim uredima/odjeljenjima,
  • zaposlenicima u Federalnoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove,
  • službama za geodetske i imovinsko-pravne poslove,
  • bankama i svima onima koji žele unaprijediti svoje kompetencije iz ove oblasti.
PREDAVAČ:

mr. Jasmin Voloder, općina Ilidža

KOTIZACIJA ZA UČEŠĆE NA SEMINARU (sa PDV-om):

185 KM po jednom učesniku;
175 KM po osobi za dva i više učesnika iz iste organizacije;
165 KM po osobi za pretplatnike na časopis „Pravo i finansije“.

Kotizacija uključuje:

  • Troškove sudjelovanja u radu seminara,
  • Edukacijski materijal (prezentacija sa seminara),
  • Osvježenje tokom pauze i zajednički ručak,
  • Uvjerenje o usavršavanju (certifikat).
VAŽNA NAPOMENA

Budžetski korisnici mogu prisustvovati seminaru uz odgodu plaćanja, ali uz obaveznu prijavu!

PRIJAVA ZA SEMINAR:

Obavezna prijava za seminar slanjem prijavnog obrasca:

  1. Popunjen prijavni obrazac molimo Vas da pošaljete putem e-maila na rec@rec.ba ili putem faxa na jedan od brojeva + 387 33 40 87 78, + 387 33 40 87 79 i + 387 33 21 45 82.
  2. Na osnovu dostavljenog prijavnog obrasca, dostavljamo Vam profakturu na osnovu koje se vrši plaćanje.

ČASOPIS
Časopis „Pravo i finansije“ – elektronsko izdanje – godišnja pretplata za kalendarsku 2026. godinu – 400 KM sa PDV-om.

PORTAL REC-ko
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz zaštite ličnih podataka – 400 KM, godišnja pretplata za 2026. godinu (portal sadrži preko 950 pitanja i odgovora i redovno se dopunjava + 55 modela akata).
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz javnih nabavki – 500 KM, godišnja pretplata za 2026. godinu (portal sadrži preko 7.550 pitanja i odgovora + 55 modela akata za ugovorne organe i ponuđače).
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz radnih odnosa u Republici Srpskoj – 400 KM, godišnja pretplata za 2026. godinu (portal sadrži preko 2.400 pitanja i odgovora i redovno se dopunjava + 55 modela akata).
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz radnih odnosa u Federaciji BiH – 500 KM, godišnja pretplata za 2026. godinu (portal sadrži preko 6.100 pitanja i odgovora i redovno se dopunjava + 55 modela akata).
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz zaštite na radu u Federaciji BiH – 400 KM, godišnja pretplata za 2026. godinu (portal sadrži preko 1.100 pitanja i odgovora i redovno se dopunjava).

PRIRUČNICI

Priručnici iz radnih odnosa i zaštite na radu u RS

  • Tradicionalno i elektronsko kancelarijsko poslovanje – 24 KM
  • Priručnik troškovi službenih putovanja u Republici Srpskoj – 10 KM
  • CD Odmori i odsustva u radno-pravnom zakonodavstvu Republici Srpskoj – 10 KM
  • CD Priručnik o implementaciji Zakona o radu Republike Srpske sa modelima akata – 15 KM
  • Radni odnosi u Republici Srpskoj – Odgovori na pitanja iz 2017. godine – 10 KM
  • Priručnik za postupanje poslodavaca za vrijeme pandemije u Republici Srpskoj – 18 KM

Priručnici iz radnih odnosa i zaštite na radu FBiH

  • CD Aktuelna pitanja i dileme u radno-pravnom zakonodavstvu FBiH – 15 KM
  • Primjena Pravilnika o sadržaju i načinu vođenja evidencije o radnicima i drugim licima angažovanim na radu i o primjeni Uputstva o postupanju sa radnom knjižicom – 10 KM
  • CD Priručnik – Postupanje poslodavaca u vanrednim okolnostima – 18 KM
  • Priručnik – Kancelarijsko poslovanje u FBiH – 25 KM
  • CD – Model Pravilnika o zaštiti na radu FBiH (NOVO) – 30 KM

Priručnici o zakonima na nivou BiH

  • Priručnik o primjeni PDV-a i akcize (primjeri iz prakse) – 40 KM
  • Priručnik za primjenu Zakona o zaštiti ličnih podataka – 70 KM
  • CD – Model Pravilnika za zaštitu ličnih podataka – 35 KM

Napomena: u cijenu svakog priručnika su uključeni PDV i troškovi dostave.

REC d.o.o., Jukićeva 2, 71000 Sarajevo