STVARNA PRAVA

DRŽAVNA IMOVINA – AKTUELNI PROBLEMI

EKSPROPRIJACIJA ZEMLJIŠTA I HARMONIZACIJA

 


Seminar:

 09:30h
Sarajevo 21. 10. 2025. Hotel “Hollywood”
ONLINE PRIJAVA PRIJAVNI OBRAZAC PREUZMITE POZIV

REC DOO organizuje seminar iz oblasti Stvarnih prava – imovinsko-pravni instituti na temu: „Državna imovina – aktuelni problemi i „Eksproprijacija zemljišta i Harmonizacija.

Tema, Državna imovina – aktuelni problemi proizilazi, i na neki način, nastavak je procesa raspolaganja i upravljanja državnom imovinom. Zakon o stvarnim pravima koji je trebao dovesti do okončanja ovog postupka, samo je ukazao na sve neriješene probleme prethodnog i post-dejtonskog uređenja koji su prepreka okončanju ovog procesa (neriješena denacionalizacija, zabrana raspolaganja određenim nekretninama u državnom vlasništvu, pitanje raspodjele državnog vlasništva između različitih nivoa vlasti itd.). Poseban problem u ovom kontekstu je neusklađenost javnih evidencija o nekretninama i veliki broj faktičkih neevidentiranih promjena vlasničkih odnosa na terenu. To je sigurno generator neizvjesnosti i nepresušan izvor praktičnih problema koji, u pravilu, vode ka produženju trajanja postupka. Također, bit će riječi i o prijedlogu novog Zakona o građevinskom zemljištu u FBiH.

„Autoritativno zadiranje javne vlasti u pravo na imovinu” jeste osnova za definiciju pojma druge teme: Eksproprijacije zemljišta i ista predstavlja osnovu i polazište kako za korisnike eksproprijacije, tako i za organe koji provode postupke izvlaštenja u odnosu na ranije vlasnike i zaštićena imovinska prava istih.
Zadatak zakonodavca jeste da osigura adekvatan zakonski okvir kako bi se postigla ravnoteža između javnog i privatnog interesa. Eksproprijacije nema bez općeg interesa, imovine i naknade. Ovo je jako važan, ozbiljan i odgovoran posao za organe uprave koji nemaju dovoljno kapaciteta, pogotovo kada se ima u vidu da se u ovom postupku najneposrednije zadire u pravo na imovinu i često u pravo na dom.

Praktični problemi sa kojima se susreću nosioci takvih aktivnosti, kao i način rješavanja, imaju veliki značaj za pravnu sigurnost i vladavinu prava, kada se imaju u vidu javni interes sa jedne i pravo na imovinu sa druge strane, sve u okviru odredaba Zakona o eksproprijaciji i drugih imovinskih propisa. Poseban problem u ovom kontekstu je notorna neusklađenost javnih evidencija o nekretninama i veliki broj faktičkih neevidentiranih promjena vlasničkih odnosa na terenu. To je sigurno generator neizvjesnosti i nepresušan izvor praktičnih problema koji, u pravilu, vode ka produženju trajanja postupka. Sa druge strane, navedeno predstavlja i jedan izazov za usvajanje praktičnih rješenja, naravno sve u skladu sa pozitivnim zakonskim rješenjima i standardima.
Međutim, pored problema uzrokovanih prošlim stanjem, pravni režim nekretnina treba biti preispitan i u kontekstu njegove usklađenosti sa novim izazovima.

SADRŽAJ SEMINARA:

Državna imovina – aktuelni problemi – prof. dr. Meliha Povlakić, Univerzitet Sarajevo

  • Pojam, državna imovina i javno vlasništvo;
  • Evolucija pojma državna imovina/općenarodna imovina, društveno vlasništvo, pretvorba društvenog u državno vlasništvo;
  • Prava izvedena iz državnog/društvenog vlasništva;
  • Proces transformacije – denacionalizacija, restitucija, privatizacija;
  • Zabrana raspolaganja nacionaliziranom imovinom (Zakon o prometu nepokretnosti SR BiH;
  • Zabrane raspolaganja državnom imovinom koje je uspostavio OHR;
  • Status quo;
  • Državna imovina u praksi Ustavnog suda BiH;
  • Opća, javna dobra i dobra od općeg interesa i državna imovina;
  • Prijedlog Zakona o građevinskom zemljištu;
  • Zakon o državnoj imovini BiH?

Pitanja i odgovori

Eksproprijacija i harmonizacija – mr. Jasmin Voloder, općina Ilidža

Eksproprijacija:

  • Pojam eksproprijacije;
  • Predmet, subjekti i postupak;
  • Eksproprijacija i imovina subjekata javnog prava;
  • Eksproprijacija i državna imovina;
  • Eksproprijacija i Zakon o zabrani raspolaganja državnom imovinom;
  • Postupak eksproprijacije u odnosu na opća, javna I dobra od općeg interesa;
  • Državna imovina i pravo na naknadu;
  • Presude Ustavnog suda BiH u vezi sa eksproprijacijom i državnom imovinom;
  • Najčešća pitanja u postupku eksproprijacije i praksa;

Pitanja i odgovori

Harmonizacija:

  • Postupak harmonizacije, praktični primjeri;
  • Dejstvo žalbe u postupku uspostave zemljišne knjige;
  • Značaj posjeda u postupku harmonizacije zemljišne knjige;
  • Upis u katastar, osnov, pretpostavka za upis, praktični primjeri;

Pitanja i odgovori

Napomena: Prijavljeni učesnici seminara mogu unaprijed postavljati pitanja pismenim putem na email: rec@rec.ba do kraja radnog vremena u petak 17. 10. 2025. godine.

TRAJANJE SEMINARA:

U vremenu: 09:30 – 15:30

SEMINAR JE NAMIJENJEN:
  • Šefovima pravnih službi na svim nivoima vlasti,
  • pravnicima,
  • advokatima,
  • notarima,
  • poslodavcima,
  • članovima uprava privrednih društava,
  • gradskim/općinskim službama nadležnim za imovinsko-pravne poslove i katastar,
  • državnim, federalnim, kantonalnim i općinskim pravobraniocima,
  • zaposlenicima u zemljišnoknjižnim uredima/odjeljenjima,
  • zaposlenicima u Federalnoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove
  • službama za geodetske i imovinsko pravne poslove,
  • bankama i svima onima koji žele unaprijediti svoje kompetencije iz ove oblasti.
PREDAVAČ:

Prof. dr. Meliha Povlakić, Pravni fakultet Sarajevo
mr. Jasmin Voloder, općina Ilidža

KOTIZACIJA ZA UČEŠĆE NA SEMINARU (sa PDV-om):

195 KM po jednom učesniku;
185 KM po osobi za dva i više učesnika iz iste organizacije,
175 KM po osobi za pretplatnike na časopis „Pravo i finansije“

Kotizacija uključuje:

  • Troškove sudjelovanja u radu seminara
  • Edukacijski materijal (prezentacija sa seminara)
  • Osvježenje tokom pauze i zajednički ručak
  • Uvjerenje o usavršavanju (certifikat).

PRIJAVA ZA SEMINAR:

Obavezna prijava za seminar slanjem prijavnog obrasca:

  1. Popunjen prijavni obrazac molimo Vas da pošaljete putem e-maila na rec@rec.ba ili putem faxa na jedan od brojeva + 387 33 40 87 78, + 387 33 40 87 79 i + 387 33 21 45 82.
  2. Možete popuniti ONLINE obrazac (Google Forms).
  3. Na osnovu dostavljenog prijavnog obrasca, dostavljamo Vam profakturu na osnovu koje se vrši plaćanje.

Uplata se može izvršiti i u gotovini prije početka seminara – molimo Vas da nas o tome ranije pismeno obavijestite.

VAŽNA NAPOMENA

Budžetski korisnici mogu prisustvovati seminaru uz odgodu plaćanja, ali uz obaveznu prijavu!

POSEBNA PONUDA![/alert>

ČASOPIS
Časopis „Pravo i finansije“ – elektronsko izdanje – godišnja pretplata za kalendarsku 2025. godinu – 300 KM sa PDV-om

PORTALI RECko
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz Zaštite na radu – 350 KM, godišnja pretplata za 2025. godinu
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz Radnih odnosa FBiH – 400 KM, godišnja pretplata za 2025. godinu (portal trenutno sadrži oko 6.100 pitanja i odgovora i redovno se dopunjava + 55 modela akata)
Pretplata na Portal „REC-ko“: Pitanja i odgovori iz javnih nabavki – 400 KM, godišnja pretplata za 2025. godinu (portal trenutno sadrži oko 6.050 pitanja i odgovora iz oblasti javnih nabavki i redovno se dopunjava + sa modelima akata za ugovorne organe i ponuđače)

PRIRUČNICI
Priručnici iz radnih odnosa i zaštite na radu
CD Aktuelna pitanja i dileme u radno-pravnom zakonodavstvu FBiH – 15 KM
Primjena Pravilnika o sadržaju i načinu vođenja evidencije o radnicima i drugim licima angažovanim na radu i o primjeni Uputstva o postupanju sa radnom knjižicom – 10 KM
CD Priručnik – Postupanje poslodavaca u vanrednim okolnostima – 18 KM
Priručnik – Kancelarijsko poslovanje u FBiH – 25 KM
CD – Model pravilnika o zaštiti na radu FBiH (NOVO) – 30 KM
Napomena: u cijenu svakog priručnika su uključeni PDV i troškovi dostave

REC d.o.o., Jukićeva 2, 71000 Sarajevo